О генподряде
Группа компаний «Ризалит» имеет все необходимые разрешения на выполнение функций Генподрядчика. В течение 15 лет компания, как Генподрядчик осуществляет проекты, как нового строительства, так и капитальный ремонт и реконструкцию объектов гражданского или промышленного назначения.
Как Генподрядчик ГК «Ризалит» выполняет целый комплекс работ, таких как:
- получение необходимых согласований и разрешений на производство работ;
- организация бытовых городков;
- организация электроснабжения, водоснабжения для строительных нужд;
- разработка графиков производства работ с последующим утверждением Заказчиком и согласованием с Субподрядчиками;
- составление проектов производства работ;
- проведение тендеров по выбору исполнителей и поставщиков с учетом пожеланий Заказчика и с учетом критериев цена — качество — срок;
- заключение договоров с Субподрядчиками и поставщиками оборудования и материалов;
- контроль за финансированием объектов в соответствии с графиком финансирования и производства работ;
- повседневная организация работ на объекте через руководство компании, начальников строительств и линейных инженерно-технических работников;
- организация еженедельных оперативных совещаний на объектах с подготовкой необходимых материалов для проведения этих совещаний и последующим оформлением в течение 2-х рабочих дней протоколов и рассылкой их участникам;
- ежедневный контроль за работой Субподрядчиков, качеством их работы и сроками выполнения;
- контроль за сроками и качеством поставляемых оборудования и материалов собственной поставки и субисполнителей;
- организация совместной работы собственных подразделений и Субподрядчиков, а также совместной работы Субподрядчиков;
- работа с городскими структурами по снятию возможных проблем и вопросов;
- организация работы по сдаче отдельных видов и этапов работ Заказчику и городским организациям;
- подготовка исполнительной документации и проверка исполнительной документации Субподрядчиков с выдачей замечаний и контролем за их выполнением;
- сдача объектов Заказчику и Государственной комиссии.
В компании и генеральный директор Варнавицкий Е.М. и многие сотрудники имеют богатый опыт работы в генподрядных организациях как в советское время так и в условиях рыночной экономики. Благодаря этому они четко представляют себе объемы, уровень задач и последовательность их решения.
При ведении крупных объектов количество субподрядных организаций достигает 60 компаний при том, что объем строительно-монтажных работ, выполняемых собственными силами составляет 60–65% от объема СМР.
На многих объектах, где работает ГК «Ризалит» как Генподрядчик, работы ведутся по проектам, выполненным ГК «Ризалит», как Генпроектировщиком.
Это позволяет:
- исключить напряженные отношения между строителями и проектировщиками;
- с самого начала принять наиболее экономичные и рациональные решения на конкретном объекте, так как в обсуждении активно участвуют производственники, и сразу просчитывается цена этих решений;
- упростить проведение этих решений в жизнь;
- уменьшить сроки строительства, реконструкции или капремонта;
- уменьшить цену объектов;
- уменьшить сроки проектирования за счет более динамичного общения «Генпроектировщик — Генподрядчик» и выдачи общих решений.
Особенно большие плюсы работы ГК «Ризалит», как генподрядной организации проявляются при работе на объектах реконструкции и капитального ремонта.
Использование компанией
- большого опыта ведения таких работ в советское и постсоветское время;
- типовых решений и альбомов на различные виды работ;
- многолетнего опыта инженерно-технических работников и рабочих;
- своевременного и быстрого решения возникающих проблем при производстве работ;
- параллельное ведение общестроительных работ и работ по монтажу инженерных систем;
- грамотное составление графиков, учитывающих особенности работ при реконструкции и капитальном ремонте;
- использование наработанных методов производства работ;
- работа с надежными субподрядчиками, знающими специфику реконструкции и капремонта.
позволяет ей:
- уменьшить цену строительных работ
- уменьшить сроки;
- улучшить качество работ;
- максимально использовать и сохранить конструкции, интерьеры и фасады здания;
- использовать особенности здания для прохода инженерных коммуникаций;
- исключить травматизм и несчастные случаи на объектах.
Группа компаний «Ризалит» с полным правом может сказать, что она качественно и быстро ведет работы по капитальному ремонту, реконструкции и новому строительству.